Kira Artış Oranı
Yenileme ayına göre TÜFE bazlı yasal kira artış oranını ve yeni kira tavanını hesapla.
Bu mod, seçilen yenileme ayı için TÜFE on iki aylık ortalamasına göre yasal üst kira artış oranını ve azami yeni kira bedelini hesaplar.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Standart yıllık yenilemede kira artış tavanı, Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde TÜFE on iki aylık ortalamasına göre belirlenir. Araç, seçilen ay için yayımlanan oranı mevcut kira ile çarpar; böylece azami yeni kira bedeli ve aylık-yıllık fark bulunur. Daha düşük bir sözleşme oranı varsa özel oran modunda bu oran uygulanabilir.
Kapsam ve varsayımlar
Araç pratik kira yenileme hesabı içindir. Konutlardaki geçici %25 sınırın sona erdiği 1 Temmuz 2024 sonrasındaki aylık oranları baz alır. 2026 Nisan oranı, kamu arşivinde ilgili duyuru görünmediği için 3 Nisan 2026 tarihli resmi TÜFE bültenindeki on iki aylık ortalama verisinden türetilmiştir.