Gayrimenkul Hukuku
Tapu kaydı, kat mülkiyeti, ipotek ve imar durumu gibi belgeleri okumayı öğrenirsin. Bir satış ya da kiralama işleminde hangi belgenin neyi kanıtladığını bilmek bu alanın en temel becerisidir.
Emlak Yönetimi
22 programs · 21 universities · 21 cities · TYT score type · 2026 YKS data
Base scores for Emlak Yönetimi, the nets you need, how the department changed over the last four years and which programs went unfilled, on one page.
- Programs
- 22
- Universities
- 21
- Total Quota
- 1.418
- Placed
- 1.460
- Fill Rate
- %100
- Highest Score
- 325,35
- Lowest Score
- 256,38
- Programs With No Placements
- 0
Where Can You Study This Department with Your Rank
Enter your success rank to see which of the 22 Emlak Yönetimi programs are open to you. We split them into safe, target and ambitious.
About the Department
Emlak Yönetimi Ne Öğretir
Kısaca: konut, işyeri ve arsa gibi gayrimenkullerin alım satımını, kiralanmasını, değerlemesini ve yönetimini öğretir. Sadece emlakçılık değil, bir binanın aidat, bakım ve hukuki belgelerini yönetmek de bu bölümün kapsamındadır.
Değerleme ve Piyasa Analizi
Bir mülkün fiyatını konumuna, yapı durumuna ve benzer satışlara göre hesaplamayı görürsün. Değerleme raporları ve bölge analizi bu başlığın pratik uygulamalarıdır.
Site ve Bina Yönetimi
Aidat planlaması, bakım takvimi, kat malikleri kurulu toplantıları ve yönetim planı hazırlığı bu derslerin konusudur. Apartman yöneticiliği mevzuatı da burada işlenir.
Kiralama ve Sözleşme
Kira sözleşmesinin maddelerini, depozito ve tahliye süreçlerini öğrenirsin. Kiracıyla yaşanan bir uyuşmazlıkta hangi adımın atılacağını bilmek bu bölümde ayrı bir önem taşır.
Pazarlama ve Müşteri İlişkileri
İlan hazırlamak, fotoğraf ve metin seçmek, müşteriyle görüşme yapmak gibi satış becerilerini uygulamalı çalışırsın. Dijital ilan platformlarının kullanımı da bu başlığa dahildir.
- Duration
- 2 years
- Score Type
- TYTYalnız TYT puanıyla
- Degree Title
- Ön Lisans Mezunu
- Workload
- 120 AKTS4 yarıyıl
- Internship
- ZorunluEmlak ofisi, site yönetimi ya da gayrimenkul firması; yaz döneminde kısa süreli
- Final Project
- Programa göre değişirStaj raporu yeterli sayılan okullar olduğu gibi proje isteyenler de var
Courses
İki Yılda Hangi Dersleri Alacaksın
Birinci yıl hukuk ve muhasebe bilgisi, ikinci yıl değerleme ve site yönetimi üzerine kurulu. Mevzuat derslerinin çoğu belge okuma ağırlıklı işlenir.
- 1
Birinci Sınıf
- Gayrimenkul Bilgisi
- Temel Hukuk
- Muhasebeye Giriş
- Bilgisayar Uygulamaları
- Ekonomiye Giriş
- Matematik
- Türk Dili
- Yabancı Dil
- 2
İkinci Sınıf
- Gayrimenkul Değerlemesi
- Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi
- Kira Hukuku
- Tapu ve Kadastro Uygulamaları
- Pazarlama İlkeleri
- Gayrimenkul Finansmanı
- Mesleki Etik
- Yapı Bilgisi
- Gayrimenkul Yatırımları
- Sigortacılık
- Dijital Pazarlama
Required courseElective course
Source and caveat. Ders isimleri ve dönemlere dağılımı örnek amaçlıdır; kesin liste tercih edeceğin okulun ders planında yer alır.
Specializations
Mezun Olunca Hangi Alanlarda Çalışabilirsin
Mezuniyetten sonra işin büyük kısmı satış ve kiralama ofislerinde, site yönetimlerinde ya da finans kuruluşlarında geçer. Hangisini seçtiğin, ikinci yılda aldığın derslere ve stajına göre şekillenir.
Satış ve Kiralama Danışmanlığı
Gayrimenkul ofislerinde ilan, müşteri ve sözleşme süreçlerini yürütürsün. Gelir büyük ölçüde komisyona dayandığı için ilk dönemler dalgalı geçebilir.
- Gayrimenkul Bilgisi
- Pazarlama İlkeleri
- Kira Hukuku
Site ve Bina Yöneticiliği
Bir sitenin aidat, bakım ve personel işlerini takip edersin. Kat malikleriyle iletişim ve mevzuat bilgisi bu rolün ana sorumluluğudur.
- Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi
- Muhasebeye Giriş
Değerleme Yardımcılığı
Değerleme firmalarında raporlar için veri toplar ve karşılaştırma tabloları hazırlarsın. Bağımsız değerleme yapmak için genelde ek eğitim ya da sertifika istenir.
- Gayrimenkul Değerlemesi
- Tapu ve Kadastro Uygulamaları
Konut Kredisi ve Finansman
Bankalarda ve finans kuruluşlarında kredi başvurularının belge tarafını yürütürsün. Tapu ve ekspertiz süreçlerini bilmek bu yolda avantaj sağlar.
- Gayrimenkul Finansmanı
- Ekonomiye Giriş
Who It Suits
Bu Bölüm Sana Uyar mı, Uymaz mı
Emlak, güven ve iletişim üzerine kurulu bir iş. Günlük hayatta sahada olmayı seven biri için uygun olabilir, ama gelir istikrarı ayrı bir konu.
You Will Probably Enjoy It
- İnsanlarla konuşmayı, pazarlık yapmayı ve dinlemeyi seviyorsan.
- Belgelerin ayrıntısında boğulmadan okuyabiliyorsan.
- Sahada, dışarıda ve tempolu bir işte çalışmak istiyorsan.
- Güvene dayalı uzun ilişkileri sabırla yürütebiliyorsan.
- Piyasa değişince bunu sezip kendini ona göre ayarlayabiliyorsan.
You May Struggle
- Komisyona dayalı gelirde ilk aylar düşük ya da dalgalı olabilir.
- Piyasa yavaşladığında ilan sayısı ve satış hızı ciddi biçimde düşer.
- Müşteriyle fiyat pazarlığı ve beklentileri yönetmek yorucu olabilir.
- Vergi ve tapu harçları gibi kurallar sık değişir; bunları takip etmen gerekir.
- Bu bölümle tek başına bağımsız değerleme yetkisi kazanılmaz; ruhsat ve sertifika şartlarını tercih etmeden önce öğren.
Required Nets
How Many Nets Did Admitted Students Score in Each Subject
Subject nets of the last student placed in each program, grouped by base score band. Each row is the average of the programs in that band.
Source: YÖK Atlas net data, 2025 YKS. ÖSYM publishes subject statistics after the placement results, so the latest net year is 2025 while scores are from 2026. Bands use 2025 base scores. Nets belong to a single candidate, not a class average, so they are the program's lower bound.
Supply and Demand
What the Department Did in Four Years
The base score alone does not tell whether a department is good. If the rank falls while the number of programs grows, getting in becomes easier but the degree also becomes more common. We put the median success rank next to the number of scored programs.
- 2023 median rank
- 1.786.338
- 2026 median rank
- 1.261.594
- Rank change
- %−29,4
- Program change
- %+10
Between 2023 and 2026 the number of scored programs rose by 10 percent, while the median success rank improved by 29 percent. A worsening rank means it became easier to get in. Only programs with a base score are compared across years.
Quality Signals
What the Score Does Not Tell You
Two programs with the same base score are not the same. The indicators below show the differences the score does not.
Faculty Members
Sum of professors, associate professors and assistant professors reported by the programs at the 21 universities offering this department. The same staff may be counted again in scholarship and paid variants; per-program numbers are in the table below.
Quota per Faculty Member
The median ratio of quota to faculty members across this department's programs is 25,0. The lower the ratio, the more academic attention per student.
All Programs
Which Universities Offer Emlak Yönetimi
All 22 programs. Filter by city, university type and tuition, and sort them.
22 programs
Cities
Where Can You Study This Department with the Lowest Score
City is the most concrete constraint of a preference list. Lowest and highest base scores in each city, starting from the lowest. Only programs with a base score are counted.
Related Departments
If You Are Considering This, Look at These Too
Departments that start with similar courses and lead to nearby fields after graduation.
- 227Muhasebe ve Vergi Uygulamalarıat 100 universities · highest 359,16
- 94Büro Yönetimi ve Yönetici Asistanlığıat 62 universities · highest 348,91
- 163Dış Ticaretat 85 universities · highest 388,00
- 130Lojistikat 77 universities · highest 358,64
- 160Turizm ve Otel İşletmeciliğiat 93 universities · highest 464,38
- 71Sağlık Kurumları İşletmeciliğiat 48 universities · highest 343,12
AI Career Tools
You Picked a Department, Get Ready for What Comes Next
Internships while studying, a job after graduation. Prepare your CV with AI, practice with the AI interviewer and browse open positions.
University and program data are compiled from YÖK Atlas and the ÖSYM Higher Education Programs and Quotas Guide. Please make your final checks against the official ÖSYM guide.